湖南常德鼎城区雷公庙镇实际土地面积约700亩果园和苗圃转让

因本人其他工程资金断缺，急需诚信转让本基地果园和绿化苗铺，（前期土地租金已全部一次性付清）其中果园2017年种植，已有六年年，每年最少能收益50万斤果，绿化苗木2008年建成，有50多个品种，还剩下绿化苗木最少价值估300万，土地有两大块，苗圃签了30年，08年签的合同，还剩十五年，苗圃地有300多亩，还有一个是果园，果园是2017年租的，合同是签了25年，资金已经全部一次性付清了的，果园有300亩左右，果园跟苗圃是挨着的，住房有两栋平房，水电路都是畅通的，现在苗圃有大茶花大概20公分大的，罗汉松等名贵树木，两百多亩的果园种的是（世纪红）柑橘，挂果已经挂了两三年有一万二千朱，还有（马家柚）柚子树大概一千根，还有一个五十亩的地，2017年租，签了39年的合同，那边有活动板房跟水池，还有围栏，那边种的是枣树，枣树大概有四千根左右，具体价格可以面议

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地形坡度：

15°-25°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

20 g kg-1~30 gkg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

场地平整：

起伏小

附近产业集群：

种植业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

86.11分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

优
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

优
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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