常德鼎城区 17亩果园经营权出租

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

该土地位于湖南常德市鼎城区。土地性质为园地，面积：17亩，价格为：200元/亩/年，可流转5年；经营合同细节可以当面协商，交通方便，柏油路穿园而过，做零售采摘非常便利，今年零售额近10万元。基础设施齐备，另有约3亩水面的鱼塘可以一并经营。果园今年是第二年挂果，处于产量上升期，因发展方向有调整故低价转让经营权，望专业人士经营管理，共谋钱程。

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

南向

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

30-60㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

20 g kg-1~30 gkg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

250-300

降雨量：

750-1500

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

<30分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

30-60分钟

国道：

15-30分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附属设施：

农机房/晾晒场/生活用房

场地平整：

平坦

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

其它集群

经营信息

总人口：

常住人口：

农业人口：

总产值：

200000元

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

40000元

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

无

最低收购价政策：

有

农业补贴：

无

牧业补贴：

无

贷款补贴：

无

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

87.73分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

优
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

查看评测报告

交易流程

扫一扫下载土流APP

手机咨询，下单快捷

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

老板，您觉得该土地价格?

偏高

（0）

适中

（0）

偏低

（0）

常德鼎城区 17亩 果园 经营权出租

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

发起签约

地主接单

签订合同

交易完成